36 bis Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 bis Avenue Aristide Briand, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 36 bis Avenue Aristide Briand se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Aristide Briand se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
