24 ter Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue Bidance, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°24 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 ter Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Avenue Bidance
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Avenue Bidance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Avenue Bidance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Avenue Bidance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue Bidance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue Bidance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue Bidance dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue Bidance par rapport à la voie
Sur Avenue Bidance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 24 ter Avenue Bidance se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue Bidance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Avenue Bidance se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -10.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
