9 Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bidance, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bidance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bidance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bidance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bidance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bidance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bidance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bidance dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bidance par rapport à la voie
Sur Avenue Bidance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 9 Avenue Bidance se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bidance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bidance se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
