26 bis Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Bidance, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 bis Avenue Bidance, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Bidance
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Bidance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Bidance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Bidance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Bidance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Bidance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Bidance dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Bidance par rapport à la voie
Sur Avenue Bidance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 26 bis Avenue Bidance se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Bidance par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Bidance se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
