25 bis Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 bis Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Carnot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 25 bis Avenue Carnot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Carnot se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
