3 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 402 mètres
Ventes au 3 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 3 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carnot se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 3 Avenue Carnot à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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