Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 29 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 46 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 15 ventes au 30 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 30 Avenue Carnot se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Carnot se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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