Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 12 bis Avenue Daniel Perdrigé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Daniel Perdrigé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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