18 bis Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Daniel Perdrigé, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Daniel Perdrigé
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Daniel Perdrigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 18 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Daniel Perdrigé par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Daniel Perdrigé se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -7.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
