38 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Daniel Perdrigé, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Avenue Daniel Perdrigé, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Daniel Perdrigé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Daniel Perdrigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Daniel Perdrigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Daniel Perdrigé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Daniel Perdrigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Daniel Perdrigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Daniel Perdrigé dans son marché local
Prix du 38 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Perdrigé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 38 Avenue Daniel Perdrigé se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Daniel Perdrigé par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Daniel Perdrigé se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
