12 Avenue Danielle Casanova, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°15 et de n°13 ter.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Danielle Casanova, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 4 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 493 mètres
Ventes au 12 Avenue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 12 Avenue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 12 Avenue Danielle Casanova se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Danielle Casanova se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 20.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 650 € au 12 Avenue Danielle Casanova à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 266 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge.
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