Rue Parmentier, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parmentier, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Parmentier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parmentier dans son marché local
Prix Rue Parmentier par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parmentier se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parmentier à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue Parmentier est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parmentier
Les ventes enregistrées Rue Parmentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parmentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parmentier
Adresses Rue Parmentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parmentier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au Rue Parmentier à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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