19 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l'Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 19 Avenue de l'Est se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'Est se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
