9 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Est, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°12 et du 3.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Avenue de l'Est, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Est dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 9 Avenue de l'Est se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Est par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Est se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -14.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
