Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 12 Avenue de Rosny se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Rosny se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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