37 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Rosny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 37 Avenue de Rosny se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Rosny par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Rosny se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
