Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Rosny, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°4 et de 11.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 Avenue de Rosny se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Rosny se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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