Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de Verdun, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 834 €/m²0 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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