12 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Avenue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 12 Avenue des Demoiselles se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Demoiselles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Demoiselles se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
