3 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Avenue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 3 Avenue des Demoiselles se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Demoiselles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Demoiselles se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
