32 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Avenue des Demoiselles, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Demoiselles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Avenue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 32 Avenue des Demoiselles se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Demoiselles par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Demoiselles se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -13.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
