11 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 11 Avenue des Fauvettes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Fauvettes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
