9 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 9 Avenue des Fauvettes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Fauvettes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
