42 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 bis et de 5.34 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Avenue des Fauvettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 42 Avenue des Fauvettes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Fauvettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Fauvettes se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
