4 bis Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Avenue du Centre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 328 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Centre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 4 bis Avenue du Centre se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Centre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Centre se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -12.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
