Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 et de 17.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 16 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Maréchal Foch se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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