Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Rue des Cahouettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cahouettes dans son marché local
Prix Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cahouettes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 2.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cahouettes à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue des Cahouettes est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cahouettes
Les ventes enregistrées Rue des Cahouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cahouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hersiers à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapié à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cahouettes
Adresses Rue des Cahouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cahouettes, classées par tranches de numéros.
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