1 Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 1 Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 954 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 122 mètres
Ventes au 1 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 1 Avenue du Midi se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Midi par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Midi se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
