4 Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°1 et du 18.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Avenue du Midi, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bel-Air.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 124 mètres
Ventes au 4 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 4 Avenue du Midi se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Midi par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Midi se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 27.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
