2 bis Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 2 bis Avenue du Nord se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Nord se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 1.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
