35 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 376 mètres
Ventes au 35 Avenue du Nord
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Nord, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 35 Avenue du Nord se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Nord se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -2.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
