39 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°41 et de 9.06 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 161 logements - 2 locaux - 430 parkings - 3263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 450 mètres
Ventes au 39 Avenue du Nord
Les 17 ventes au 39 Avenue du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 39 Avenue du Nord se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Nord se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
