41 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Nord, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 5.31 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Avenue du Nord, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 161 logements - 2 locaux - 430 parkings - 3263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Nord dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 41 Avenue du Nord se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Nord par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Nord se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
