4 Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Raincy, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 488 mètres
Ventes au 4 Avenue du Raincy
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Raincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Raincy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Raincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Raincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Raincy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Raincy par rapport à la voie
Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 4 Avenue du Raincy se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Raincy par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Raincy se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
