Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Avenue du Raincy, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6.
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Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 8 bis Avenue du Raincy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Raincy se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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