Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Gourichon, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gourichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gourichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Avenue Gourichon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gourichon se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gourichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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