52 Avenue Gourichon, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gourichon, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°3.
À propos du 52 Avenue Gourichon, 93360 Neuilly-Plaisance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gourichon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gourichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Gourichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Gourichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gourichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gourichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gourichon dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gourichon par rapport à la voie
Sur Avenue Gourichon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 52 Avenue Gourichon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gourichon par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Gourichon se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
