5 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 quater et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Hugo se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
