13 Boulevard Galliéni, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Galliéni, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Galliéni, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Galliéni, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Galliéni par rapport à la voie
Sur Boulevard Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 13 Boulevard Galliéni se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Galliéni par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Galliéni se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 23.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 100 € au 13 Boulevard Galliéni à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 428 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge.
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