2 Chemin de Fontenay, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fontenay, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Chemin de Fontenay, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fontenay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fontenay dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fontenay par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 2 Chemin de Fontenay se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fontenay par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fontenay se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
