8 Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pelouses d'Avron, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 912 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pelouses d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pelouses d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pelouses d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pelouses d'Avron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pelouses d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pelouses d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pelouses d'Avron dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pelouses d'Avron par rapport à la voie
Sur Chemin des Pelouses d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Chemin des Pelouses d'Avron se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pelouses d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pelouses d'Avron se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -20.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
