12 Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Processions, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Processions, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Processions dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Processions par rapport à la voie
Sur Chemin des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 12 Chemin des Processions se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Processions par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Processions se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
