5 Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Processions, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°6 et du 9.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 491 mètres
Ventes au 5 Chemin des Processions
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Processions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Processions, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Processions dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Processions par rapport à la voie
Sur Chemin des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 5 Chemin des Processions se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Processions par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Processions se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
