9 bis Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Processions, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 bis Chemin des Processions, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3371 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves D'avron à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Processions, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Processions dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Processions par rapport à la voie
Sur Chemin des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 9 bis Chemin des Processions se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Processions par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Processions se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
