11 bis Chemin du Bois, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 ter mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Chemin du Bois, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2955 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 11 bis Chemin du Bois se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin du Bois par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin du Bois se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -8.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
