13 Chemin du Bois, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Chemin du Bois, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2544 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 801 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 13 Chemin du Bois se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Bois se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
