2 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Verger, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 671 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 634 mètres
Ventes au 2 Cite du Verger
Une vente a été recensée au 2 Cite du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Verger dans son marché local
Prix du 2 Cite du Verger par rapport à la voie
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Cite du Verger se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Verger par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Verger se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -3.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
