Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cite du Verger, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 et de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 2 Cite du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cite du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Cite du Verger se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Verger se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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