2 bis Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cité Verdière, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 666 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cité Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cité Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cité Verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cité Verdière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cité Verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cité Verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cité Verdière dans son marché local
Prix du 2 bis Cité Verdière par rapport à la voie
Sur Cité Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 bis Cité Verdière se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cité Verdière par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cité Verdière se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
