3 Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Verdière, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Cité Verdière, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Verdière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Verdière dans son marché local
Prix du 3 Cité Verdière par rapport à la voie
Sur Cité Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 3 Cité Verdière se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Verdière par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Verdière se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
