Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Alexander Fleming, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 874 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue Alexander Fleming se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexander Fleming se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 27.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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